Qui a dit que vendre sa maison devait être soit compliqué, soit onéreux ?
Oubliez tout ce que vous croyez savoir : il y a de la nouveauté et ça va faire du bruit !
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Entre2portes arrive sur le marché immobilier avec un coaching réservé aux particuliers.
Plan de l'article
VENDRE SA MAISON COMME UN PRO
Avec toutes les démarches à réaliser, les mentions obligatoires à indiquer dans son annonce, le risque d’avoir affaire à des acheteurs pas sérieux ou de mal déterminer son prix de vente, vendre sa maison pourrait bien être plus compliqué qu’il n’y paraît de prime abord.
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Faire appel à un professionnel semble alors tentant, mais qu’en est-il du coût associé ? La vente de son logement permet souvent de financer un autre projet, immobilier ou non. Dans tous les cas, il n’est pas toujours envisageable de baisser significativement son net vendeur pour profiter de l’aide d’un expert.
À tous les propriétaires qui aimeraient vendre leur logement de manière efficace, simplifiée et sécurisante mais sont réticents à renoncer à une part importante de leur prix de vente en frais d’agence, ce service d’aide à la vente immobilière est fait pour vous !
Le coaching immobilier vous permet de gérer votre vente de manière autonome mais sans être livré à vous-même.
Connaître les bonnes pratiques et la règlementation en vigueur, apprendre à mettre en place des stratégies payantes et éviter les pièges sont les clés de la réussite de votre projet de vente immobilière.
Recevoir les bons outils et les bonnes informations pour maîtriser votre vente comme un vrai pro va vous faciliter grandement la tâche.
AUTONOMIE ET FLEXIBILITÉ
Outre l’aspect économique, l’un des principaux avantages du coaching immobilier proposé par Entre2portes, c’est la flexibilité. Son format digital via une plateforme en ligne accessible 24/24h et 7/7j permet de gérer sa vente à son propre rythme et sans contrainte.
Chaque étape de la vente est abordée dans de petites vidéos explicatives afin de vous guider dans vos démarches, complétées par de nombreuses ressources téléchargeables qui vous fourniront une aide précieuse : des modèles de courrier et d’offre d’achat, une affiche « À vendre » à personnaliser, des outils pour définir votre prix de vente ou rédiger votre annonce… Tout a été pensé pour vous permettre une gestion autonome et simplifiée de votre vente.
UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ
Même si ce coaching immobilier pour vendre son logement met à disposition un contenu très complet, Irène Sorolla, fondatrice de Entre2portes, a souhaité y apporter quelque chose en plus : un service personnalisé grâce à un suivi régulier et des entretiens individuels. Vendre son logement n’est pas anodin, il s’agit d’un projet de grande ampleur, il était important pour Irène Sorolla de pouvoir accompagner ses clients tout au long de celui-ci. Vous n’êtes pas seul·e !
VOUS AVEZ LES CLÉS
Avec le coaching immobilier Entre2portes, vous bénéficiez des avantages du digital tout en profitant d’un accompagnement individuel. Vous avez maintenant les clés pour réussir votre vente tout en réalisant une belle économie. C’est à vous de jouer !
LES ASTUCES POUR ATTIRER LES ACHETEURS
Une fois que vous avez décidé de vendre votre maison et que vous êtes prêt à gérer le processus par vous-même, il est temps de penser aux astuces pour attirer des acheteurs potentiels. Voici quelques conseils pour faire briller votre annonce immobilière et augmenter vos chances d’attirer l’attention :
Les photos sont souvent la première chose qu’un acheteur potentiel verra lorsqu’il naviguera sur les sites immobiliers. Vous devez prendre le temps de faire des photos attrayantes qui mettent en valeur votre propriété sous son meilleur jour. N’hésitez pas à utiliser un appareil photo professionnel ou même à engager un photographe si nécessaire.
La description doit être précise, honnête et complète. Ne cachez rien • les futurs acheteurs vont rapidement découvrir toutes les informations manquantes lors des visites ! Faites savoir ce qui distingue votre maison : ses caractéristiques spécifiques (un joli jardin paysagé ? Une vue imprenable sur la ville ?), sa localisation avantageuse…
Vous devez mettre en évidence tout ce qui rend votre propriété particulièrement attractive pour les futurs acheteurs : une cuisine récemment équipée haut-de-gamme, une salle de bains spacieuse avec douche italienne… Si possible, ajoutez aussi une liste exhaustive mettant en avant chaque argument.
Vous devez mettre en avant les atouts du quartier dans lequel se situe votre maison. Renseignez-vous sur les écoles, les transports publics, les commerces et les autres services à proximité pour rassurer vos futurs acheteurs.
Si vous choisissez de vendre votre maison par vous-même, il faudra être disponible pour organiser des visites avec les acheteurs potentiels. Répondre rapidement aux appels téléphoniques et aux messages est essentiel pour éviter que la personne intéressée ne perde patience ou s’impatiente.
En suivant ces quelques conseils simples mais efficaces, vous augmenterez considérablement vos chances d’attirer un grand nombre d’acheteurs potentiels et surtout : trouver LE client idéal qui tombera amoureux de son nouveau chez-soi !
LES ERREURS À ÉVITER LORS DE LA VENTE D’UN BIEN IMMOBILIER
Vendre son bien immobilier n’est pas toujours facile et peut rapidement devenir stressant si l’on ne prend pas certaines précautions. Voici donc les erreurs à éviter pour que la vente se déroule sans encombre :
Il faut prendre le temps de préparer la maison avant les visites des acheteurs potentiels. Nettoyer tous les espaces intérieurs et extérieurs et ranger toutes vos affaires personnelles sont des étapes essentielles. N’oubliez pas que votre objectif est de montrer votre propriété sous son meilleur jour !
Beaucoup pensent qu’en faisant eux-mêmes toutes les démarches, ils peuvent économiser sur les coûts d’un agent immobilier, mais cela peut se révéler être une erreur dispendieuse au final. Un expert immobilier possède une connaissance approfondie du marché local ainsi que des techniques efficaces pour réaliser une vente rapide. Le choix d’un bon agent immobilier permettra aussi un suivi précis du dossier jusqu’à la signature chez le notaire.
La fixation du prix est l’une des choses qui requiert toute votre attention car c’est ce qui va attirer ou non l’intérêt des acheteurs potentiels. Si vous fixez un prix trop élevé, vos chances de vendre diminuent drastiquement. À l’inverse, un prix trop bas peut amener les acheteurs potentiels à se demander ce qui ne va pas avec votre bien immobilier. Il faut bien évaluer le marché et étudier la concurrence pour ajuster au mieux votre offre.
Lorsque vous vendez une propriété, il faut garder en tête que les acheteurs cherchent avant tout une nouvelle maison dans laquelle ils peuvent imaginer leur propre vie ! Ne pas être réceptif face aux commentaires des visiteurs ou refuser toute négociation peuvent mettre en péril la vente. Soyez prêt à écouter et discuter avec eux sans perdre de vue vos propres intérêts.
En évitant ces erreurs courantes lors du processus de vente immobilière, vous augmenterez considérablement vos chances d’avoir une transaction réussie rapidement et sans stress excessif.
